Terug naar overzicht

Ruime woning met veel mogelijkheden te Geraardsbergen !

Tussen 2018 en 2022 VOLLEDIG vernieuwd behalve de gevel:
- Nieuwe daken (dakpannen, roofing)
- Nieuwe ramen (16) + vliegengaas, rolluiken GV, veel lichtinval, HR beglazing
- Badkamers, wc's, riolering, sanitaire installatie, verwarming 100% nieuw & gekeurd, incl. alle buizen + 2 Vaillant gasketels uit 2018
- Afgewerkt met duurzame en luxe materialen, waaronder (half)massiefeiken binnenschrijnwerk, graniet, luxe tegels, hoogwaardig laminaat enz.
- Nieuwe en zeer ruime inbouwkasten op maat, dressingkamer
- Daken, tussenvloeren en deel buitengevel geïsoleerd
Gunstige ligging voor Bed&Breakfast of verhuur aan Oost-Europeanen.
Het gebouw leent zich voor velerlei gebruik:
- 2 openkeuken-woonkamers, 5 slaapkamers, gang, nachthal, dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, 1 sauna, kelder. 2 aparte ingangen, 3de ingang dichtgemaakt.
- Nu kangoeroewoning: begane grond vormt een zelfstandige entiteit met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten en 1 sauna. De verdiepingen vormen een duplexappartement met 3 slaapkamers, badkamer, dressing (terras v. 25 m2 mogelijk)
- Het onderappartement is ook te splitsen in 2 studio’s met aparte ingangen en badkamers.
- Jaarlijks rendement tussen de 24 en 30k mogelijk !
Voor meer inlichtingen of bezoek bel 053/21.21.21 ! EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, dekans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoop aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u altijd contact met ons opnemen.

€ 279.000

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC

EPC
386 kWh/m²
EPC ref.
20210905-0002460280-RES-1
EPC label
epc waarde d

Prijs
€ 279.000

Bewoonbare opp.
200 m²

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven

Gelijkvloers

3x Badkamer

Berging

Douche

Eetkamer

Inkomhal

2x Keuken

Sauna

6x Slaapkamer

3x Toilet

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Riolering

Rolluiken

Telefoon

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Christoff

E-mail: christoff@vastgoed-ff.be

Locatie

Steenstraat 68
9500 Geraardsbergen