Terug naar overzicht

Ref. F0294

Prachtig, luxueus appartement te koop in Erpe-Mere !

Welkom te Erpe-Mere !
Ontdek dit prachtige duplex appartement op de 2e en bovenste verdieping van een rustige residentie, doordrenkt van luxe en comfort. Bereikbaar via een elegante inkomhal en lift, betovert dit huis met een moderne, open keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen en een handige berging.
De royale, zonovergoten leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, terwijl twee ruime slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer met ligbad /douche het comfort compleet maken.

Een trap leidt naar een extra verdieping met een veelzijdige ruimte, perfect voor diverse doeleinden. Een extra kamer, momenteel gebruikt als kantoor, biedt mogelijkheden voor een tweede badkamer. 

Het appartement beschikt over 3 ruime garages van 18m²  en een grote en rustige gemeenschappelijke tuin, die omringd is door een prachtige groenzone, dit terwijl u zich op amper 2 km of 4 min bevindt van de oprit van de E40.
Het pand  is zeer energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst.
Het beschikt over een warmtepomp die zowel dienst kan doen als airco en verwarming.
Er zijn 20 zonnepanelen goed voor 7600kW groene energie en een pas geplaatste  batterij van 7.1kW en 2 laadpalen in de garages.
Dit alles is aangesloten op een energiemanagementsysteem dat u in staat stelt om te werken met dynamische energietarieven. Zodat u altijd energie verbruikt aan de meest gunstige tarieven.
 
EXTRA: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoop aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u altijd contact met ons opnemen

Bel vandaag nog voor een afspraak op 053/21.21.21

€ 339.000

Verdieping
2
Algemene staat
Luxe afwerking
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

EPC
20 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240301-0003160896-RES-1
Label
epc waarde a

Prijs
€ 339.000

Bewoonbare opp.
141 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Douche

Eetkamer

3x Garage

Inkomhal

Keuken

3x Slaapkamer

Toilet

Tuin

Woonkamer

Bureau

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Christoff

E-mail: christoff@vastgoed-ff.be

Comfort

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Telefoon

Warmtepomp

Zonneblinden

Zonnepanelen

Omgeving

Dorp

Gezondheid - Tandarts 0,08 km

Benita DE DEYN 9420 Erpe-Mere Algemeen Tandarts

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,57 km

Vrije Basisschool - Sint Martinusschool

Onderwijs - Secundair onderwijs 9300] Ledebaan

Locatie

Rooseveltlaan 2
9420 Erpe-Mere