TOPPER in de streek !!
Stijlvolle, lichtrijke moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 255m² op een terrein van 1280m² .
De woning is praktisch ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een open en lichtrijk gevoel.
De woning werd zowel buiten als binnen volledig gerenoveerd in 2024 met duurzame kwaliteitsmaterialen waarbij energiezuinigheid en ruimtegevoel centraal staan.
Het project voldoet aan alle hedendaagse noden en behaalt een EPC label B.
De woning kan worden aangekocht tegen 3% registratierechten.
In de huidige indeling beschikt de woning op het gelijkvloers over een royale inkomhal, een lichtrijke ruime leefruimte en een prachtige, moderne keuken met alle actuele toestellen.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en ligbad. Een berging en apart toilet maken het plaatje compleet op deze verdieping.
op de 2de verdieping treffen we nog 2 extra, volwaardige slaapkamers aan wat het totaal op 5 brengt.
Niet enkel de woning zelf is om U tegen te zeggen, ook de groene omgeving is een extra toegevoegde waarde.
Extra troeven: Ruime garage en bovendien is het volledige huis onderkelderd.
Buitengewone kenmerken:
* Unieke woning met veel lichtinval
* 100% privacy en prachtige tuin met uniek uitzicht
* Gunstig EPC
* 5 slaapkamers en prachtige badkamer
* 3% Registratierechten
Een unieke kans in de dorpskern van het bruisende Sint-Lievens-Houtem, met perfecte aansluiting op het openbaar vervoer en kort bij het op- en afritcomplex van de E40 te Wetteren.
Deze woning is steeds te bezichtigen op afspraak. Voor alle info contacteer ons op 053/21.21.21 of gsm 0476/60.67.96 of surf naar
http://www.vastgoed-ff.be
Terug naar overzicht
Ref. FH0306
Compleet vernieuwde woning met een zee aan ruimte te koop in Sint-Lievens-Houtem
Vanaf € 495.000
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240801-0003329248-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 495.000
|
| Totale opp. grond |
1.280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
255 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Douche
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken
Parkeerplaats
5x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Woonkamer
Comfort
Beglazing | Driedubbele
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Locatie
Mgr. Meulemanstraat 34
9520 Sint-Lievens-Houtem