Welkom in de Lindebeekstraat te Velzeke (Zottegem), een rustige straat omgeven door veel natuur aan de poort van de Vlaamse Ardennen, waar deze charmante vrijstaande villa zich bevindt.
Deze villa, omgeven door een weelderige zuidgerichte tuin met terras, statig tuinhuis opgetrokken in steen en een vijver waar u kan genieten van zon en rust, bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 1200 m² en is voorzien van 2 ruime garages, waarvan één inpandig.
Als pluspunt heeft deze toplocatie een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, alle grote invalswegen en het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.
Bij binnenkomst ontdekt u een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De lichtrijke omvangrijke woonkamer met authentieke haard biedt een prachtig zicht op de weelderige tuin, perfect om volledig tot rust te komen. Aansluitend vindt u de praktische hedendaagse keuken voorzien van alle moderne apparatuur.
Verder op het gelijkvloers heeft u eveneens toegang tot de inpandige garage, een droge kelder met heel wat bergruimte, een tweede apart toilet en de luxueuze badkamer met dubbel wasmeubel, een bubbelbad en een ruime inloopdouche.
Deze villa herbergt ook 2 gelijkvloerse ruime slaapkamers, voorzien van voldoende kastruimte.
Alle voorzieningen van dit prachtige pand zijn dus op de benedenverdieping, ideaal voor starters of gezinnen die alles graag op het gelijkvloers hebben
Bijkomende troef: via de centrale trap komt u terecht op de bovenverdieping. Deze enorme ruimte is momenteel nog onafgewerkt, maar alle voorzieningen zoals verwarming en elektriciteit zijn reeds aanwezig en bieden de mogelijkheid tot uitbreiding met meerdere slaapkamers, een kantoor- en/of hobbykamer.
Naast een asbestveilig-certificaat heeft dit pand ook een gunstig EPC label C met een waarde van 276 kWh / (m² jaar).
Kortom: een uniek pand met alle troeven voorhanden op een topligging!
Benieuwd naar deze prachtige villa met 2 slaapkamers en 2 garages omgeven door een weelderige oase van rust te Velzeke?
Grijp deze unieke kans en word eigenaar van dit schitterende pand!
Een afspraak maken tot bezichtiging of een aanvraag tot meer informatie kan steeds via ons kantoor op 053/21.21.21 of via immo@vastgoed-ff.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. FV0319
Open villa in een rustige landelijke omgeving
Vanaf € 399.000
| Bouwjaar |
1983
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241214-0003479695-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 399.000
|
| Totale opp. grond |
1.198 m²
|
| Bewoonbare opp. |
294 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Berging
Douche
2x Garage
Kelder
Parkeerplaats
2x Slaapkamer
Terras
2x Toilet
Tuin
Tuinhuis
Vijver
Wasplaats
Zolder
Comfort
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Dorp
Landelijk
Platteland
Rustig
Locatie
Lindebeekstraat 20
9620 Zottegem