TE LAAT !!
Deze woning werd alweer verkocht op de 1ste bezoekdag!
Voor meer opportuniteiten check onze website www.vastgoed-ff.be
Welkom in deze instapklare woning gelegen op een boogscheut van de bruisende stadskern van Wetteren.
Door zijn ideale ligging biedt deze woning vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en op- en afritten van zowel E40, R4 als E17.
Bovendien is het stadscentrum van Wetteren op wandel- of fietsafstand door de nabijheid van de voetgangersbrug over de Schelde.
Uiteraard vind je hier talloze mogelijkheden op gebied van winkelen, horeca, scholen of openbaar vervoer.
Deze gezellige, instapklare woning biedt volgende praktische indeling:
op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire, lichtrijke hedendaagse leefruimte, een moderne keuken voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte, een eetkamer, apart ruim toilet, en een aangenaam terras (deels overdekt) met zeer verzorgde buitenberging.
Een gezellig achterliggend stukje zorgt ervoor dat er in alle rust kan genoten worden van een heerlijk zonnetje.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17m² en 13 m²) en een praktisch ingerichte badkamer met dubbele wasbak, ligbad, douche en toilet.
Ten slotte is er een ruime, goed geïsoleerde zolder aanwezig, waar mogelijkheden zijn tot het creëren van een extra slaapkamer of een ontspanningsruimte.
De woning beschikt over:
* een asbestvrij attest
* conforme elektriciteitskeuring
* conform EPC-attest en geen renovatieverplichting!
* conformiteitsattest kwaliteit van de woning
Deze charmante eengezinswoning combineert het comfort van de nabijheid van een stad, veel lichtinval en een gunstige bereikbaar.
Dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders!
Wenst u graag een bezoek in te plannen, of wil u graag bijkomende informatie over deze unieke kans?
Aarzel dan niet om ons te contacteren via 053/21.21.21 of via immo.vastgoed-ff.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. FE0323
Charmante instapklare eengezinswoning in de stadsrand van Wetteren
Vanaf € 239.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20231212-000198.000
|
| EPC |
383 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231202-0003041060-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 239.000
|
| Totale opp. grond |
86 m²
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Douche
Eetkamer
Inkomhal
Kelder
Keuken
Nachthal
Parkeerplaats
2x Slaapkamer
2x Toilet
Woonkamer
Tuin
Zolder
Wasplaats
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
FF
Gsm nr.: +476 606796
Tel. nr.: +53 212121
E-mail: immo@vastgoed-ff.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Locatie
Kapellendries 37
9230 Wetteren