TE LAAT !!!
Alweer verkocht op de eerste bezoekdag !
Voor meer opportuniteiten check onze website
Welkom in deze instapklare moderne eengezinswoning gelegen te Serskamp, pittoreske deelgemeente van Wichelen.
Ideaal gelegen in een rustige zijweg omgeving door natuur biedt deze woning een vlotte verbinding richting het naburige Wetteren en een perfecte aansluiting op het op- en afrittencomplex van de E40 richting Gent/Brussel.
Dit compleet gerenoveerde pand met vernieuwd dak beschikt op de benedenverdieping over vloerverwarming, en heeft een gezellig tuintje waar u urenlang kan genieten van de zon en de rust.
Wees er snel bij, dit pand is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders!
De praktische indeling is als volgt:
op de benedenverdieping vinden we een mooie inkomhal met vestiaire van waaruit u terecht komt in de ruime open benedenruimte met lichtrijke woonruimte en een moderne open keuken met groot kookeiland en eetplaats voorzien van alle noodzakelijke apparatuur met voldoende kastruimte.
Via een groot schuifraam achteraan verkrijgt u hier toegang tot het terras en het gezellige tuintje, waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.
Eveneens op de benedenverdieping bevindt zich de badkamer, met ruime inloopdouche, dubbel wasmeubel en toilet, waar ook ruimte is voorzien voor wasmachine en/of droogkast.
Dit mooie pand beschikt tevens ook over een praktische kelder met veel opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer en een ruimte die kan dienen als ontspanningsruimte/ bureau of slaapkamer.
Via een vaste trap wordt de goed geïsoleerde zolderverdieping bereikt, waar zich nog een grote afgewerkte slaapkamer bevindt.
EXTRA: naast uw woning heeft u een private afsluitbare garage!
Kortom, dit onmiddellijk instapklare pand beschikt over alle troeven die u zoekt in praktische moderne woning !
De woning beschikt over:
* een asbestvrij attest
* conforme elektriciteitskeuring
* EPC-attest 188 kWh/ (m² jaar) - Label B
* CV-verwarming op gas
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Deze charmante eengezinswoning is een bezichtiging meer dan waard!
Wenst u graag een bezoek in te plannen, of wil u graag bijkomende informatie over deze unieke kans?
Aarzel dan niet Gunther te contacteren op 0476/60.67.96 of via immo.vastgoed-ff.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. FH0329
Instapklare eengezinswoning te Wichelen (Serskamp)
Vanaf € 199.000
| Bouwjaar |
1934
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220311-0002561029-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 209
|
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Bebouwbare opp. |
55 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
34 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Kelder
3x Slaapkamer
Terras
Tuin
Tuinhuis
Garage
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Locatie
Kruisbocht 4
9260 Serskamp