Welkom in het centrum van Wetteren!
Deze te renoveren typerende eengezinswoning geniet van een zeer gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: gezellige ruime leefruimte gevolgd door de keuken met bijhorende eetkamer en voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken vinden we de badkamer terug en een 1ste slaapkamer op het gelijkvloers. Hier is ook nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer/ hobby- of kantoorruimte. Achteraan bevindt zich ook een bergruimte met voorzieningen.
Via de achterdeur bereiken we het terras met aansluitend een grote onderhoudsvriendelijke tuin, die ook bereikbaar is een gezamenlijke zij-ingang.
Ideaal om te genieten van de zon en de rust!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
EPC: 476 kWh/m²jaar - label E (renovatie verplichting)
Keuring elektriciteit niet conform
Deze woning is een ABSOLUTE AANRADER voor gezinnen, starters of investeerders.
Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken tijdens een bezoekdag? Aarzel dan niet om ons te contacteren via immo@vastgoed-ff.be ,onze vaste lijn tijdens de kantooruren op 053/21.21.21 of contacteer Gunther op 0476/60.67.96.
Voor de snelle beslissers!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. FH0330
Huis met 3 slaapkamers en tuin in het centrum van Wetteren
Vanaf € 129.000
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20241127-000523.000
|
| EPC |
476 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241125-0003456890-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 129.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 247
|
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Bebouwbare opp. |
76 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
21 m
|
| Diepte grond |
79 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Keuken
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Berging
Kelder
Terras
Tuin
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Lange Bergstraat 29
9230 Wetteren