Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een royaal perceel van 1189m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden!
Met ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, een aanpalende loods en een grote tuin met stukje weiland is dit de ideale plek voor gezinnen, investeerders en liefhebbers van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van het zonnetje.
Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.
Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid. Trein- en busstation bevinden zich eveneens op wandelafstand.
De indeling van de woonst is als volgt:
Op het gelijkvloers: royale inkomhal met vestaire en traphal, ruime leefruimte met aansluitend keuken, eetkamer, badkamer met bad/douche, toilet en veranda.
Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer, aparte opbergruimte.
Deze robuuste woning is opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer.
Naast de woning vinden we nog een grote afsluitbare loods terug, ideaal als werkatelier, opslagplaats of voor hobbyisten die houden van ruimte.
Achteraan bevindt zich de zonnige groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en genieten, met daarop aansluitend een stuk weiland (met stalling) die zich leent tot het creëren van een moestuin of het houden van allerhande dieren.
Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen.
Wenst u graag dit pand te bezoeken of meer informatie?
Contacteer ons om een bezichtiging in te plannen via info@vastgoed-ff.be , via 053/21.21.21 tussen 10u en 17u of bel Gunther via 0476/606.796
Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. F0332
Vrijstaande eengezinswoning met 4 slaapkamers, royale tuin en loods te Hillegem (Herzele)
Vanaf € 275.000
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20250220-000503.000
|
| EPC |
1.063 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250217-0003532374-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 275.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 731
|
| Totale opp. grond |
1.189 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Badkamer
4x Slaapkamer
Toilet
Berging
Garage
Kelder
Wasplaats
Opslagruimte
Tuin
Comfort
Elektriciteit
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Ziekenhuis
Locatie
Dries 36
9550 Herzele