TE LAAT!!
Verkocht via onze uniek formule op de 1ste bezoekdag !!
Voor meer opportuniteiten check onze website of Facebook.
Welkom in het pittoreske Morelgem dat deel uitmaakt van het bruisende Sint-Lievens-Houtem!
Ontdek deze schitterende open bebouwing, gelegen in een ideale, rustige woonomgeving met een landelijk karakter. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven.
Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders!
Dankzij zijn centrale ligging is er niet enkel een vlotte aansluiting op de E40 richting Gent/Brussel, maar ook een goede verbinding richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem.
Met het centrum van Sint-Lievens-Houtem in de directe nabijheid zijn de mogelijkheden qua winkels, horeca, ontspanning of openbaar vervoer legio.
Dit prachtige eigentijds vernieuwde pand beschikt over volgende eigenschappen:
* op het gelijkvloers:
- Een hedendaagse ruime eet- en leefruimte met prachtige haard.
- Prachtig afgewerkte moderne keuken die voorzien is van alle apparatuur, waar de heerlijkste gerechten op tafel kunnen worden getoverd.
- Ruime bergingsmogelijkheden met een aparte wasplaats/ stockageruimte.
- Moderne badkamer voorzien van een dubbel wasmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche, waar je kan genieten van ultieme luxe.
- Een loungeruimte opgetrokken in skeletbouw, ideaal als ontspanningsruimte met een prachtig zicht op de tuin.
- Prachtige tuin met terras, jacuzzi en voldoende groen waar je heerlijk kunt ontspannen in een oase van rust en genieten van de zon.
- Tuinhuis, bergingshok, groot gazon en vaste BBQ, perfect voor buitenactiviteiten en gezellige barbecues met vrienden en familie.
* op de eerste verdieping:
- 3 zeer ruime slaapkamers met alle comfort, en een 4de kinderkamer, dewelke ook kan ingericht worden als eventuele dressing.
* op de tweede verdieping:
- via een vaste trap bereiken we de zolder. Deze wordt momenteel enkel als bergingsruimte gebruikt, maar biedt mogelijkheden tot het creëren van een extra slaapkamer of een ontspannings-/ kantoorruimte
Extra troeven:
- Rustige ligging: gelegen in een woongebied met een landelijke omgeving, perfect voor het creëren van mooie herinneringen.
- Parkeergelegenheid: maar liefst 7 staanplaatsen op opritten aan beide zijden van het huis, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte voor jou en je gasten.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige tuin, wat het een ideale plek maakt om te wonen.
Mis deze uniek kans niet!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via immo@vastgoed-ff.be of bel 053/21.21.21 tijdens de kantooruren of contacteer Gunther op 0476/60.67.96
Voor de snelle beslissers!
Terug naar overzicht
In optie
Ref. FH0333
Open bebouwing met 4 slaapkamers en prachtige tuin te Sint-Lievens-Houtem
Vanaf € 359.000
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2025-02-26T111256.029
|
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250224-0003538361-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 359.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 539
|
| Totale opp. grond |
682 m²
|
| Bewoonbare opp. |
202 m²
|
| Bebouwbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
19 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Open haard
Eetkamer
Keuken
Berging
Badkamer
4x Slaapkamer
Dressing
Toilet
Douche
CV ruimte
Wasplaats
Veranda
Zolder
7x Parkeerplaats
Terras
Tuin
Tuinhuis
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Jacuzzi
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Zonneblinden
Omgeving
Landelijk
Platteland
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Locatie
Morelgem 24
9520 Sint-Lievens-Houtem