TE LAAT !!
Alweer verkocht op de eerste bezoekdag.
Check onze website voor meer opportuniteiten
Deze te renoveren typerende eengezinswoning geniet van een zeer gunstige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, busvervoer en treinstation op wandelafstand.
Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer gevolgd door de keuken. Van daaruit gaat het richting toilet en binnenkoer, met aansluitend een stalling en een tuin van 50m².
Op de bovenverdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug met voldoende berg- en kastruimte.
Pluspunt is dat de tuin bereikbaar is via een achterlopende wegel.
EPC: 427 kWh/m²jaar - label E (renovatie verplichting)
Keuring elektriciteit niet conform
Deze woning is een AANRADER voor gezinnen, starters of investeerders die dit pand kunnen aanpakken en omtoveren tot hun eigen droomstekje.
Komt u graag zelf deze gezellige woning ontdekken tijdens een bezoekdag?
Aarzel dan niet om ons te contacteren via immo@vastgoed-ff.be ,onze vaste lijn tijdens de kantooruren op 053/21.21.21 of contacteer Gunther op 0476/60.67.96.
Voor de snelle beslissers!
Terug naar overzicht
In optie
Ref. FR0337
Gesloten bebouwing te Wetteren (Kwatrecht)
Vanaf € 99.000
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
427 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250312-0003551396-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 99.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 230
|
| Totale opp. grond |
130 m²
|
| Bewoonbare opp. |
91 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Toilet
2x Slaapkamer
Koer
Berging
Tuin
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Omgeving
Drukke ligging
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Brusselsesteenweg 38
9230 Wetteren