We vinden dit multifunctionele commerciële pand terug op een boogscheut van het marktplein in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, gekend om zijn talrijke horeca, winkels, scholen, sportvoorzieningen en talrijke openbare activiteiten.
Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, en door zijn centrale ligging zowel een goede aansluiting via provinciale invalswegen richting de naburige centrumsteden alsook op het op- en afrittencomplex van de E40 te Wetteren.
Deze opbrengsteigendom heeft een totale grondoppervlakte van 339m², 18 meter straatbreedte en 23 meter diepte, en is in zijn huidige staat opgedeeld in 4 compartimenten:
1) een polyvalente kantoorruimte van 110m² met loketfunctie, voorzien van een apart wachtcabinet.
2) een multifunctionele feestzaal van 150m², voorzien van aparte keuken, gemetselde toog, sanitaire blok en bovendien volledig onderkelderd.
3) een appartement op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers, voorzien van keuken, badkamer, berging en apart toilet met een bewoonbare oppervlakte van 108m².
4) een duplex-studio op de 1ste verdieping met 1 ruime slaapkamer, keuken, berging en badkamer met een bewoonbare oppervlakte van 58m².
De feestzaal is makkelijk bereikbaar via een aparte toegangspoort, de commerciële ruimte en beide appartementen via een centrale inkomhal.
Door een gunstig EPC heeft dit pand geen renovatieplicht.
Alle compartimenten zijn momenteel verhuurd met lopende contracten, waardoor u verzekerd bent van maandelijkse huuropbrengsten.
Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit multifunctionele commerciële pand!
Extra info: de vermelde prijs is een start/richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden en is geenszins een verplichting naar de verkoper toe. Na ontvangst van de biedingen zal hij/zij beslissen of de eigendom verkocht wordt aan het hoogste bod.
Had u graag meer info gewenst betreffende attesten, of had u graag een bezichtiging van dit pand ingepland?
Aarzel dan niet om uw afspraak vast te leggen en contacteer ons op 053/21.21.21 tijdens de kantooruren of mail naar immo@vastgoed-ff.be
Voor de snelle beslissers!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. FC0346
Opbrensteigendom met commerciële handelsruimte, feestzaal en 2 appartementen
Vanaf € 399.000
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
1999
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
Vanaf € 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.015
|
| Totale opp. grond |
339 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Bebouwbare opp. |
330 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Diepte gelijkvloers |
23 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Handelsruimte
Kantoor
Garage
Kelder
Keuken
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Locatie
Paardemarkt 19
9520 Sint-Lievens-Houtem