Welkom in het centrum van Herzele waar we in dit nieuwbouwproject dit moderne duplex-appartement op de tweede verdieping terugvinden.
Dankzij de centrale ligging tussen Zottegem en Aalst zijn deze appartementen ideaal gelegen met een uitstekende verbinding tussen diverse grote invalswegen en is er tevens de nabijheid van de E40 en het treinstation van Herzele, dewelke een vlotte verbinding richting de hoofdstad garandeert.
Ook de busverbindingen op wandelafstand zorgen voor extra mobiliteit.
Winkels, scholen, horeca, ontspanning en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving van de gemeente Herzele, waardoor dit project zich perfect leent voor wie centraal wil wonen, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Dit duplex-appartement op de 2de verdieping beschikt over volgende troeven:
* centrale inkomhal met nutsvoorzieningsruimte
* ruime lichtrijke woonkamer met open modern ingerichte keuken
* badkamer met inloopdouche en apart toilet
* 2 ruime slaapkamers
* berging en wasplaats met nutsvoorzieningen
* 2 zonneterrassen zowel vooraan als achteraan
* private garage met automatische poort (20m²)
* zonnepanelen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat resulteert in een EPC-label A.
Dit appartement op de eerste verdieping heeft een totale oppervlakte van 148m², waarvan 122m² bewoonbare oppervlakte en een terras vooraan van 10m² en een terras achteraan van 16m².
De vermelde prijs van dit appartement is een richtprijs, en exclusief kosten.
De indeling van het appartement is zorgvuldig gekozen, met oog voor zon- en lichtinval, wat resulteert in een aangename en comfortabele woonervaring. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, maar moderne woonomgeving waarin ontspanning en comfort hand in hand gaan.
Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van uw appartement!
Bent u benieuwd naar dit moderne nieuwbouw duplex-appartement en zou u graag meer info (plan, lastenboek,...) of een bezichtiging aanvragen?
Aarzel dan niet om ons te contacteren via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren of mail naar immo@vastgoed-ff.be en wij contacteren u spoedig voor een bezoek!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. F0363
Duplex-appartement met 2 terrassen inclusief private garage
Vanaf € 319.000
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
JA
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Prijs |
Vanaf € 319.000
|
| Totale opp. grond |
148 m²
|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Garage
Verdieping 2
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
2x Toilet
CV ruimte
Berging
Wasplaats
2x Terras
Verdieping 3
2x Slaapkamer
Badkamer
Douche
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Locatie
Arestraat 30/201
9550 Herzele