In een rustige doodlopende straat te Hillegem (Herzele) vinden vinden we dit uniek droomhuis terug, gelegen op een royaal perceel van 1048 m². Dankzij de enorme bewoonbare oppervlakte van 300m² biedt dit prachtige pand eindeloze mogelijkheden!
Naast grote leefruimtes, een ruime keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heuse studio op het 2de verdiep, beschikt dit pand ook over een groot zonneterras met uitgestrekt gazon, een jacuzzi en een mooi tuinhuis met aanpalende bar.
De ideale plek voor starters of gezinnen die graag genieten van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te werken/ontspannen in een oase van rust of te genieten van het zonnetje in de langgerekte achtertuin (diepte grond 80m).
Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.
Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid.
Treinstation en bushalte bevinden zich eveneens op wandelafstand.
De indeling van de unieke pand is als volgt:
U komt binnen via de royale traphal, van waaruit u de leef- en eetruimte, keuken, berging, wasplaats en kantoorruimte bereikt. Via een groot schuifraam heeft u steeds zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping: een centrale nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers, een grote dressing en 2 badkamers met wasmeubel, ligbad en inloopdouches
Op de 2de verdieping: een heuse woonkamer/studio met aanpalende slaapkamer en tevens aansluiting op een zolderruimte met veel opbergmogelijkheden. Via een uitrektrap is er een nog een zolderruimte onder het dak met zonnepanelen.
Deze halfopen villa biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Een droomwoning die u naar eigen smaak en wensen kan inkleden.
Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap!
Energiezuinig: EPC - Label A (69 kWh/ (m²/jaar) met zonnepanelen
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?
Aarzel dan niet en contacteer ons via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op 0476/60.67.96 of mail ons via immo@vastgoed-ff.be
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. FE0365
Moderne ruime HOB met 4 slaapkamers, 2 badkamers, groot terras en tuin
Vanaf € 599.000
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
onmiddelijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/08/2025
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
69 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
41027-G-2012_242/EP06050/Q714/D01/SD001
|
| EPC ref. |
20250613-0003624669-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 599.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.098
|
| Totale opp. grond |
1.048 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Bebouwbare opp. |
130 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
80 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Provisiekamer
Wasplaats
CV ruimte
Bureau
4x Slaapkamer
2x Badkamer
Douche
2x Toilet
Dressing
Berging
Video/Cinema/TV kamer
Zolder
Terras
Tuinhuis
Tuin
4x Parkeerplaats
Open haard
Comfort
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Landelijk
Locatie
Bovenhoekstraat 28/A
9550 Herzele