Te laat !!
Alweer verkocht op de 1ste bezoekdag!
Check onze site voor meer opportuniteiten.
Welkom in het centrum van Beervelde, waar we achter een rij van 3 leilinden dit uitzonderlijke pand, vastgesteld bouwkundig erfgoed, terugvinden!
Met een oppervlakte van 5663 m² is dit unieke domein met beschermde voorgevel (woongebied 1733 m² + bouwland 3930 m²) een uitzonderlijk opportuniteit aan de stadsrand van de Oost-Vlaamse hoofdstad Gent.
Zowel de voorgevel van het pand (leilindenrij Beervelde-dorp) als het aanpalende weiland (Kasteeldomein van Beervelde) is opgenomen in de inventaris van het Onroerend Erfgoed Vlaanderen.
Dankzij zijn strategische ligging nabij de E17 en R4 de perfecte uitvalsbasis voor snelle verbindingen richting Gent, Brussel en Antwerpen.
Beschrijving van het pand volgens inventaris van het cultuurbezit in Vlaanderen:
"Voormalig olieslagershuis, door middel van jaarankers op de linker zijgeveltop gedateerd 1766. Aan de straat gebouwd boerenburgerhuis achter een rij van drie leilinden van een rij van zes. Dubbelhuis van vijf traveeën, onder zadeldak (pannen, nok evenwijdig aan de straat). Bepleisterde en witgeschilderde lijstgevel op geschilderde plint. Links van de deur een uitspringende vierkante plintsteen met onleesbaar opschrift. Hoge rechthoekige vensters met luiken en hardstenen lekdrempels. Centrale rechthoekige deur in een hardstenen omlijsting (midden 19de eeuw) met rechte kroonlijst en getraceerd deurbovenlicht. Gevel afgelijnd door een houten kroonlijst op decoratieve klosjes voorzien van dropmotief.
Zwarte beraapte achtergevel voorzien van getraliede rechthoekige vensters in bepleisterde vlakke omlijstingen.
Laag bakstenen dienstgebouw van één bouwlaag en vijf traveeën met zadeldak (pannen), haaks tegen de achtergevel aangebouwd. Verankerde lijstgevel geritmeerd door een korfboogarcade op pseudo-pilasters. Twee spitsboogvensters met gedicht bovenlicht in de vierde travee. Voorts rechthoekige staldeuren.
Vroegere olieslagerij ten noorden gesloopt eind 1981."
Bron: Lanclus K. & Verbeeck M. 1993: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Provincie Oost-Vlaanderen, Arrondissement Gent, Kantons Evergem - Lochristi.
De indeling van het pand:
met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² beschikt dit unieke pand pand over heel wat wat mogelijkheden!
gelijkvloers: via een monumentale inkomdeur betreedt je de enorme woonruimtes, met 2 woonkamers, loungeruimte, grote kantoorruimte, eetkamer met bijhorende keuken voorzien van alle apparatuur, apart toilet, toegang tot (wijn)kelder, aparte wasruimte, polyvalente ruimte van 60m² (met zolderopslag beschikbaar).
Daarnaast is er ook toegang tot het enorme Zuidgerichte terras, met bijhorende werkplaatsen en stallingen haaks op het woongedeelte.
Op het eerste verdiep bevinden naast zich de masterbedroom met private badkamer, ook nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche .
Dé enorme troeven van dit exclusieve pand:
* het ruime zonneterras, gecombineerd met een enorme prachtig Zuidgerichte tuin met groot tuinhuis van 1300 m²
* carport met meerdere parkeerplaatsen
* een volledig afgespannen weiland met toegangshek voor al uw viervoeters ( met bijhorend compound) van 3800 m²
Dit alles badend in een oceaan van rust, gekenmerkt als natuurgebied.
Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen met het gezin, maar ook om te werken en te ontspannen wanneer mogelijk. Jouw perfecte ontsnapping aan de dagelijkse hectiek van het leven!
Mis deze unieke kans niet! Raak overtuigd van dit veelzijdige pand via een bezichtiging!
Weet: De verkoopprijs is op aanvraag. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag dit veelzijdige pand te bezichtigen?
Aarzel dan niet en contacteer ons via 053/21.21.21 tijdens de kantooruren, bel Gunther op 0476/60.67.96 of mail ons via immo@vastgoed-ff.be
Terug naar overzicht
In optie
Ref. FU0371
Voormalig olieslagershuis met beschermde voorgevel en unieke uitgestrekte tuin met bijhorend weiland te Beervelde
Vanaf € 699.000
| Bouwjaar |
1875
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20250620-000062.000
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250612-0003623676-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 699.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 577
|
| Totale opp. grond |
5.663 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Bebouwbare opp. |
252 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
150 m
|
| Diepte gelijkvloers |
35 m
|
| Diepte elders |
35 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
2x Woonkamer
Open haard
Eetkamer
Keuken
Bureau
Kantoor
Berging
2x Toilet
Nachthal
4x Slaapkamer
2x Badkamer
Provisiekamer
Opslagruimte
Wasplaats
Wijnkelder
Zolder
Terras
Tuin
Tuinhuis
Carport
2x Parkeerplaats
Fietsenberging
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Locatie
Beervelde-Dorp 39
9080 Beervelde