Bent u op zoek naar een zorgeloze woning, klaar voor de toekomst, in een rustige en charmante omgeving?
Deze prachtige open bebouwing op een perceel van 524m² voldoet zeker aan al uw wensen!
Gelegen in het pittoreske Viane, deelgemeente van Geraardsbergen, een charmant dorpje gekend om zijn rust, landelijke vergezichten en vriendelijke , serene sfeer. Hier ontsnapt u aan de dagelijkse drukte en geniet u van de kalmte van het platteland, zonder in te boeten op de bereikbaarheid van openbaar vervoer, aansluitingen op hoofdwegen en alle noodzakelijke voorzieningen.
Deze open bungalow biedt u alle wooncomfort op het gelijkvloers. Het huis is perfect ingedeeld als volgt:
* centrale inkomhal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, apart toilet, berging/wasplaats en inpandige garage.
* ruime lichtrijke woonkamer met pelletkachel, die naadloos overgaat in de open functionele keuken met eetplaats.
* via het schuifraam bereiken we de gezellige open veranda met buitenterras, ideaal voor lange zomeravonden.
* een lage zolder uitgestrekt over het volledige gebouw bezorgt u enorm veel opbergmogelijkheden.
* de bungalow is omringd door een prachtige volledig afgesloten tuin met ingebouwde jacuzzi, ruim tuinhuis, perfect gazon, extra bergruimte en vijver.
Troeven:
* EPC: 128 kWh/ (m²/jaar) - LABEL B
* elektriciteit conform en asbestveilig
* G-score: A en P-score: A
* 24 zonnepanelen en thuisbatterij
* 2 parkeerplaatsen op de oprit
* ruime jacuzzi
Kortom, de ideale investering voor levenslang wonen en volop genieten van een zorgeloze toekomst.
Benieuwd naar deze prachtige bungalow, omringd door een groene oase van rust in het pittoreske Viane?
Mis deze unieke, instapklare en uiterst energiezuinige kans niet en wordt eigenaar van dit schitterende pand!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Meer info of een afspraak maken tot bezichtiging: via Gunther op 0476/60.67.96 , tijdens de kantooruren op 053/21.21.21 of via immo@vastgoed-ff.be.
Voor de snelle beslissers!!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. FB0400
Instapklare energiezuinige vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers en inpandige garage
Vanaf € 319.000
| Bouwjaar |
1994
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
128 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251202-0003748265-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 319.000
|
| Totale opp. grond |
524 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Diepte elders |
17 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Open haard
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Douche
Toilet
3x Slaapkamer
Dressing
Berging
Wasplaats
Garage
2x Parkeerplaats
Zolder
Terras
Veranda
Tuin
Tuinhuis
Vijver
Comfort
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Jacuzzi
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Landelijk
Locatie
Kwadestraat 24
9500 Viane