Welkom in deze HOB te Scheldewindeke: landelijke charme met een bruisend hart, gelegen in het glooiende groene landschap van het Land van Rhode.
Dankzij zijn ideale ligging net buiten de levendige authentieke dorpskern geniet u van alle voorzieningen zoals winkels, wekelijkse markt, gastronomie en onderwijs op wandelafstand.
Bovendien is er de unieke bereikbaarheid met zowel bushalte als treinstation, alsook de nabijheid van de E40, de N42 en de R4 waardoor je in een mum van tijd te Gent of Brussel bent.
Dit charmante renovatieproject op een absolute toplocatie beschikt naast 2 slaapkamers en een aparte garage ook over een uitgestrekte Zuidgerichte tuin, waar het puur genieten is van zon en rust.
Er is zeker ook ruimte mogelijk tot uitbreiding of verbouwing, om dit karaktervolle authentieke centrale pand om te toveren tot een echte thuis met hedendaags wooncomfort.
De indeling is momenteel als volgt: u komt binnen in de centrale lichtrijke leefruimte, alwaar u aansluiting vindt naar de traphal, de badkamer en de keuken. Via de achterdeur bereikt u de omvangrijke tuin met tuinhuis en de garage. Op de bovenverdieping vinden we de 2 slaapkamers terug, alsook de vaste trap richting de zolder, die als stockageruimte werd gebruikt.
Troeven:
* praktische garage en zolder met mogelijkheden
* Gebouw en perceelscore: A
Mis deze unieke opportuniteit niet! Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!
Voor de snelle beslissers!
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand ? Neem dan zeker contact op met ons via immo@vastgoed-ff.be, contacteer Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Laat van je horen!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. FH0409
HOB met garage en grote Zuidgerichte tuin in het pittoreske Scheldewindeke
Vanaf € 179.000
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Beschikbaar vanaf |
01/03/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC |
907 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260127-0003785517-RES-1
|
| EPC label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 179.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 198
|
| Totale opp. grond |
665 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Bebouwbare opp. |
85 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
46 m
|
| Diepte gelijkvloers |
7 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Gelijkvloers
Woonkamer
Open haard
Eetkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Toilet
Zolder
Kelder
Garage
Terras
Tuin
Tuinhuis
Verdieping 1
2x Slaapkamer
Comfort
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Locatie
Sint-Kristoffelstraat 17
9860 Scheldewindeke