In een groene, rustige en kindvriendelijke wijk (de Bijloke) net buiten de stadskern van Zottegem, bevindt zich deze instapklare, zeer energiezuinige bungalow (EPC - A) met 140m² bewoonbare oppervlakte.
Uitstekend gelegen voor wie rustig wil wonen, maar tegelijk vlakbij Zottegem centrum, met vlotte verbindingen richting E40 en tal van grote invalswegen.
Deze moderne bungalow combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en tijdloos interieur. Via de aparte inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar op heden vooraan ook een gerieflijke bureauruimte is geïntegreerd. Deze centrale ruimte gaat enerzijds vlot over richting de geïnstalleerde open keuken met alle comfort en de recente, lichtrijke leefveranda. Zowel de leefruimte, de keuken als de leefveranda hebben zicht op de Zuidgerichte onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig zonneterras, praktische tuinberging en tuinpoortje richting achterliggende straat. Dit creëert een superieur buitengevoel, waar je dankzij de aanwezigheid van veel groen in de buurt steeds van de schoonheid van alle seizoenen kan genieten. De tuin is volledig ommuurd en de omliggende laagbouw garandeert de nodige privacy.
Anderzijds kom je via de centraal gelegen leefruimte ook in de gang die leidt naar de berging, het aparte toilet, de 2 comfortabele slaapkamers en de badkamer met groot ligbad en dito douchecabine. Vanuit de keuken bereiken we tevens de wasplaats, die gekenmerkt wordt door heel wat ingebouwde kastruimte. Aansluitend is er de inpandige garage met automatische poort aan de achterzijde van de woning. Er is parkeergelegenheid in en voor de garage in deze rustige, verkeersluwe straat die overgaat in een wandelpad langsheen de prachtige bossen.
De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. 18 zonnepanelen en de recentere aanbouw van de leefveranda geven deze woonst een mooie upgrade. Naast de verwarming op gas beschikt deze bungalow ook over lucht-lucht airconditioning om zowel te verwarmen als te koelen. Een regenwaterput van 1500L met pomp en aansluitingen is aanwezig.
Dankzij zijn strategische ligging vinden we openbaar vervoer (bus- en treinstation), diverse warenhuizen, horeca en winkelcentrum, SEZZ ziekenhuis, apotheken, speeltuintje, meerdere scholen, wandel- en fietsroutes, sportinfrastructuur en natuurpark de Bevegemse Vijvers allemaal terug op wandel- of fietsafstand.
De bungalow beschikt daarenboven over een zeer gunstig EPC-label A (95), is asbestveilig én de elektriciteit is conform (tot 2051).
Kortom, de ideale investering voor levenslang wonen en volop genieten van een zorgeloze toekomst.
Benieuwd naar deze prachtige energiezuinige bungalow, gelegen in een groene oase van rust aan de stadsrand te Zottegem?
Grijp deze unieke kans en wordt eigenaar van dit schitterende pand!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Meer info of een afspraak maken tot bezichtiging: via Gunther op 0476/60.67.96 , tijdens de kantooruren op 053/21.21.21 of via immo@vastgoed-ff.be.
Voor de snelle beslissers!!
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. FB0415
Instapklare en energiezuinige bungalow met 2 slaapkamers, zonneterras en inpandige garage
Vanaf € 329.000
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
ja
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260217-0003805195-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
Vanaf € 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 612
|
| Totale opp. grond |
252 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Bebouwbare opp. |
175 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Bureau
Eetkamer
Keuken
Veranda
2x Slaapkamer
Badkamer
Douche
Toilet
Berging
Wasplaats
Garage
Tuin
Terras
Tuinhuis
Comfort
Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Rolluiken
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Hulststraat 10
9620 Zottegem