Nieuw
Appartement te koop in Sint-Lievens-Houtem
Krabbenijkstraat 88B,
9520
Sint-Lievens-Houtem
Vanaf € 199.000
2 slaapkamers
65 m² woonoppervlakte
75 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1994
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras te Sint-Lievens-Houtem
Welkom in dit instapklare hedendaagse 2-slaapkamerappartement met royaal zonneterras gelegen op de 1ste verdieping van een kleine residentie op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.
Door zijn ideale ligging biedt deze woning naast een bushalte aan de deur ook een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.
Dit energiezuinige appartement is een absolute aanrader voor starters of investeerders en heeft volgende indeling:
Via de centrale traphal bereiken we op de 1ste verdieping de inkomhal met apart gastentoilet die uitgeeft op de open ruime leefruimte bestaande uit een zit- en eetgedeelte.
Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van alle apparatuur. Verder biedt de woonkamer toegang tot de nachthal die uitgeeft op de badkamer met ligbad/douchekraan/lavabomeubel en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Via deze kamers bereiken we het terras van 20m² alwaar het genieten is van zonlicht en rust.
In de kelderverdieping beschikt u over een praktische individuele bergruimte en er zijn individuele tellers voor aardgas, water en elektriciteit.
Op heden is het appartement nog verhuurd. De huidige bewoners verlengen graag hun huurcontract mocht u dit pand aanzien als een investering.
✅ asbestvrij / EPC C - 247 kWh/ (m² jaar)
✅ conforme elektriciteitskeuring
✅energiezuinig met CV-verwarming op aardgas
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezoek in te plannen, of wil u graag bijkomende informatie over deze unieke kans?
Aarzel dan niet en mail via immo.vastgoed-ff.be of bel:
✅ Gunther op 0476/60.67.96
✅ 053/21 21 21 vanaf 10u
Door zijn ideale ligging biedt deze woning naast een bushalte aan de deur ook een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en E40 richting Gent/Brussel.
Het levendige Sint-Lievens-Houtem biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.
Dit energiezuinige appartement is een absolute aanrader voor starters of investeerders en heeft volgende indeling:
Via de centrale traphal bereiken we op de 1ste verdieping de inkomhal met apart gastentoilet die uitgeeft op de open ruime leefruimte bestaande uit een zit- en eetgedeelte.
Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, voorzien van alle apparatuur. Verder biedt de woonkamer toegang tot de nachthal die uitgeeft op de badkamer met ligbad/douchekraan/lavabomeubel en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Via deze kamers bereiken we het terras van 20m² alwaar het genieten is van zonlicht en rust.
In de kelderverdieping beschikt u over een praktische individuele bergruimte en er zijn individuele tellers voor aardgas, water en elektriciteit.
Op heden is het appartement nog verhuurd. De huidige bewoners verlengen graag hun huurcontract mocht u dit pand aanzien als een investering.
✅ asbestvrij / EPC C - 247 kWh/ (m² jaar)
✅ conforme elektriciteitskeuring
✅energiezuinig met CV-verwarming op aardgas
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezoek in te plannen, of wil u graag bijkomende informatie over deze unieke kans?
Aarzel dan niet en mail via immo.vastgoed-ff.be of bel:
✅ Gunther op 0476/60.67.96
✅ 053/21 21 21 vanaf 10u
Kenmerken
| Totale opp. grond |
75 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260404-0003841084-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Berging |
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Toilet |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Prijs |
Vanaf € 199.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
| Totale opp. grond |
75 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
65 m²
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
247 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260404-0003841084-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Asbest - Label C |
|---|---|
| Download | EPC - Asbestveilig |
Verdieping -1
| Berging |
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Toilet |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Prijs |
Vanaf € 199.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|