In optie
Huis optie koop in Oudenburg
Vrijboomstraat 27,
8460
Oudenburg
Vanaf € 239.000
3 slaapkamers
130 m² woonoppervlakte
809 m² grondoppervlakte
Halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Ettelgem
ALWEER VERKOCHT op 1ste bezoekdag!
Ontdek deze verborgen parel met enorm veel potentieel aan de dorpsrand van het idyllische Oudenburg.
Dit authentieke halfopen pand met carport is gesitueerd op een royaal perceel van 809m² en biedt eindeloze mogelijkheden voor wie durft te dromen.
Gelegen op een absolute toplocatie beschikt deze charmante woonst naast 3 ruime slaapkamers ook over een uitgestrekte grastuin met gemetseld tuinhuis, waar het puur genieten is van zon en rust. Er is zeker ook ruimte mogelijk tot uitbreiding of verbouwing, om deze karaktervolle HOB om te matchen met hedendaags wooncomfort.
De huidige indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers: via de inkomhal met trap bereik je de woon- en eetruimte, welke aansluit op de keuken, met achterliggend de badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer.
Een bijgebouw aansluitend op de woonst biedt bovendien veel stockage of ruimte voor hobby's.
Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Troeven:
✅ ideale ligging met uitgestrekte tuin van 550m²
✅ elektriciteit conform
✅ Asbestveilig
✅ P-score: A / G-score: A
Betaalbaar wonen aan de dorpsrand met de luxe van rust, ruimte en groen? Ontdek het potentieel van deze unieke starterswoning!
Mits enkele gerichte energetische verbeteringswerken tovert u deze knusse woning om tot een gezellige thuis waar het heerlijk vertoeven is!
Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?
Aarzel niet en contacteer ons op 053/21 21 21, bel Gunther op 0476/60 67 96, of mail via immo@vastgoed-ff.be
Tot snel in Ettelgem!
Ontdek deze verborgen parel met enorm veel potentieel aan de dorpsrand van het idyllische Oudenburg.
Dit authentieke halfopen pand met carport is gesitueerd op een royaal perceel van 809m² en biedt eindeloze mogelijkheden voor wie durft te dromen.
Gelegen op een absolute toplocatie beschikt deze charmante woonst naast 3 ruime slaapkamers ook over een uitgestrekte grastuin met gemetseld tuinhuis, waar het puur genieten is van zon en rust. Er is zeker ook ruimte mogelijk tot uitbreiding of verbouwing, om deze karaktervolle HOB om te matchen met hedendaags wooncomfort.
De huidige indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers: via de inkomhal met trap bereik je de woon- en eetruimte, welke aansluit op de keuken, met achterliggend de badkamer en de gelijkvloerse slaapkamer.
Een bijgebouw aansluitend op de woonst biedt bovendien veel stockage of ruimte voor hobby's.
Op de 1ste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Troeven:
✅ ideale ligging met uitgestrekte tuin van 550m²
✅ elektriciteit conform
✅ Asbestveilig
✅ P-score: A / G-score: A
Betaalbaar wonen aan de dorpsrand met de luxe van rust, ruimte en groen? Ontdek het potentieel van deze unieke starterswoning!
Mits enkele gerichte energetische verbeteringswerken tovert u deze knusse woning om tot een gezellige thuis waar het heerlijk vertoeven is!
Dé kans voor creatieve doeners, jonge starters of investeerders!
Weet: de vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden.
Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Wenst u graag een bezichtiging of meer info betreffende dit pand?
Aarzel niet en contacteer ons op 053/21 21 21, bel Gunther op 0476/60 67 96, of mail via immo@vastgoed-ff.be
Tot snel in Ettelgem!
Kenmerken
| Totale opp. grond |
809 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Bebouwbare opp. |
102 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
78 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Diepte elders |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260506-0003863777-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Open haard |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
|
| Douche |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Carport |
15 m²
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
16 m²
|
|---|
| Nachthal |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 239.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Totale opp. grond |
809 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Bebouwbare opp. |
102 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
78 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Diepte elders |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
466 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260506-0003863777-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Open haard |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Toilet |
|
| Douche |
|
| Berging |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Carport |
15 m²
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
16 m²
|
|---|
| Nachthal |
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 239.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|