Nieuw
Huis te koop in Bavegem
Wettersesteenweg 112,
9520
Bavegem
Vanaf € 360.000
6 slaapkamers
340 m² woonoppervlakte
1.462 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1958
Open bebouwing met 6 slaapkamers, 3 badkamers, inpandige garage en ruime tuin
Ontdek deze open bebouwing met 340m² bewoonbare oppervlakte en bijhorende aparte loods (93m²) in het pittoreske en landelijke Bavegem, deelgemeente van het bruisende Sint-Lievens-Houtem.
Dit majestueuze renovatieproject biedt niet alleen comfort en ruimte om te leven in een rustige woonomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten.
Naast een directe aansluiting op de E40 Gent/Brussel, is er ook een vlotte verbinding richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem.
De directe nabijheid van het centrum van Sint-Lievens-Houtem geeft talloze mogelijkheden qua winkels, horeca, medische voorzieningen, ontspanning en cultuur.
Het volledige domein van1462 m² bestaat uit de open woning, een ruime inpandige garage, een bewoonbare achterbouw met aansluitend een dubbele gemetselde auto- en fietsenstalling, een aparte loods van 93m² en een Zuidgerichte tuin van 850m². Er is een praktische zij-oprit richting tuin en binnenplaats met ruimte voor minstens 3 voertuigen.
De indeling:
Vooraan: inkomhal, apart toilet, dubbele woonkamer, eetkamer, keuken, bureauruimte , traphal en 1ste badkamer.
Achteraan: woongedeelte met 2 slaapkamers en 2de badkamer. Aansluitend aparte berging en gemetselde auto- en fietsenstalling.
Ruime inpandige garage met aansluitend grote bijkeuken en wasplaats.
Bovenverdieping: 4 slaapkamers, 3de badkamer, aparte berging en CV-ruimte.
Zolderverdieping van 45m² met vaste trap en uitbreidmogelijkheden.
Mits enkele gerichte decoratieve en energetische ingrepen tovert u deze charmante woning om tot een warme thuisomgeving die comfort, gezelligheid en ruimte combineert met eventuele zelfstandige activiteiten. De prachtige grote zuid gerichte tuin maakt het de ideale plek om in alle harmonie te leven.
Mis deze uniek kans niet!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Kom langs tijdens een bezoekmoment !!
Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Dit majestueuze renovatieproject biedt niet alleen comfort en ruimte om te leven in een rustige woonomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten.
Naast een directe aansluiting op de E40 Gent/Brussel, is er ook een vlotte verbinding richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem.
De directe nabijheid van het centrum van Sint-Lievens-Houtem geeft talloze mogelijkheden qua winkels, horeca, medische voorzieningen, ontspanning en cultuur.
Het volledige domein van1462 m² bestaat uit de open woning, een ruime inpandige garage, een bewoonbare achterbouw met aansluitend een dubbele gemetselde auto- en fietsenstalling, een aparte loods van 93m² en een Zuidgerichte tuin van 850m². Er is een praktische zij-oprit richting tuin en binnenplaats met ruimte voor minstens 3 voertuigen.
De indeling:
Vooraan: inkomhal, apart toilet, dubbele woonkamer, eetkamer, keuken, bureauruimte , traphal en 1ste badkamer.
Achteraan: woongedeelte met 2 slaapkamers en 2de badkamer. Aansluitend aparte berging en gemetselde auto- en fietsenstalling.
Ruime inpandige garage met aansluitend grote bijkeuken en wasplaats.
Bovenverdieping: 4 slaapkamers, 3de badkamer, aparte berging en CV-ruimte.
Zolderverdieping van 45m² met vaste trap en uitbreidmogelijkheden.
Mits enkele gerichte decoratieve en energetische ingrepen tovert u deze charmante woning om tot een warme thuisomgeving die comfort, gezelligheid en ruimte combineert met eventuele zelfstandige activiteiten. De prachtige grote zuid gerichte tuin maakt het de ideale plek om in alle harmonie te leven.
Mis deze uniek kans niet!
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Kom langs tijdens een bezoekmoment !!
Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Kenmerken
| Totale opp. grond |
1.462 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
340 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Breedte grond |
29 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
54 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Diepte elders |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
421 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260714-0003916799-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
30 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Douche |
|
| Bureau |
16 m²
|
| Slaapkamer |
2x
10 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Berging |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Bijkeuken |
50 m²
|
| Carport |
2x
60 m²
|
| Koer |
125 m²
|
| Garage |
40 m²
|
| Fietsenberging |
|
| Opslagruimte |
93 m²
|
| Tuin |
850 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Badkamer |
12 m²
|
| Berging |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
16 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 360.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
| Totale opp. grond |
1.462 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
340 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Breedte grond |
29 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
54 m
|
| Diepte gelijkvloers |
16 m
|
| Diepte elders |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
30 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Douche |
|
| Bureau |
16 m²
|
| Slaapkamer |
2x
10 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Berging |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| Bijkeuken |
50 m²
|
| Carport |
2x
60 m²
|
| Koer |
125 m²
|
| Garage |
40 m²
|
| Fietsenberging |
|
| Opslagruimte |
93 m²
|
| Tuin |
850 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Badkamer |
12 m²
|
| Berging |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
16 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
|
|---|
| Prijs |
Vanaf € 360.000
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Ja
|