Nieuw
Bungalow te koop in Sint-Lievens-Houtem
Beukenlaan 36,
9520
Sint-Lievens-Houtem
Vanaf € 279.000
3 slaapkamers
140 m² woonoppervlakte
572 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1978
Vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers en inpandige garage te Sint-Lievens-Houtem
Welkom in deze charmante op te frissen gezinswoning vlak bij het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem. Hier woont u in een aangename omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen richting centrumsteden en de E40 Gent-Brussel.
Deze vrijstaande bungalow combineert ruimte, wooncomfort en een praktische indeling met een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woonst op een royaal perceel van 572m².
Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een duurzame investering.
Indeling:
Binnenkomen doen we via de centrale inkomhal die toegang biedt tot alle andere kamers van het huis.
Vooraan de woning bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetkamer, die aansluit op de ruime keuken met voldoende kastruimte.
Achteraan de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met wasmeubel en ligbad met douchemogelijkheid
Tenslotte is de er de ruime inpandige garage, waar zich tevens de wasplaats en de CV-ruimte bevinden.
Via het grote schuifraam of de achterdeur verkrijgt u hier toegang tot het nieuw aangelegde terras met aansluitend de zonovergoten tuin, waar het steeds genieten is van rust of uren speelplezier.
Buitenruimte:
Via de aangelegde oprit met 2 parkeerplaatsen bereikt u de voordeur en de naastliggende garage. De woning is rondom omgeven door groen en volledig afgespannen.
Achteraan bevindt zich naast het grasperk het tuinhuis met opbergruimte die dienstdoet als fietsenberging. Mits een grondige snoeibeurt is er tevens voldoende ruimte voor het creëren van een Zuidgericht terras om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
Troeven:
✅Rustige woonwijk / geen doorgaand verkeer / kindvriendelijk
✅EPC Label D - geen renovatieplicht
✅Oprit met 2 parkeerplaatsen
✅P-score B / G-score: B
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Schrijf je dan in voor een bezoekmoment !!
Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Tot gauw. Voor snelle beslissers!
Deze vrijstaande bungalow combineert ruimte, wooncomfort en een praktische indeling met een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woonst op een royaal perceel van 572m².
Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie op zoek is naar een duurzame investering.
Indeling:
Binnenkomen doen we via de centrale inkomhal die toegang biedt tot alle andere kamers van het huis.
Vooraan de woning bevindt zich de lichtrijke leefruimte met eetkamer, die aansluit op de ruime keuken met voldoende kastruimte.
Achteraan de woning bevinden zich de 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met wasmeubel en ligbad met douchemogelijkheid
Tenslotte is de er de ruime inpandige garage, waar zich tevens de wasplaats en de CV-ruimte bevinden.
Via het grote schuifraam of de achterdeur verkrijgt u hier toegang tot het nieuw aangelegde terras met aansluitend de zonovergoten tuin, waar het steeds genieten is van rust of uren speelplezier.
Buitenruimte:
Via de aangelegde oprit met 2 parkeerplaatsen bereikt u de voordeur en de naastliggende garage. De woning is rondom omgeven door groen en volledig afgespannen.
Achteraan bevindt zich naast het grasperk het tuinhuis met opbergruimte die dienstdoet als fietsenberging. Mits een grondige snoeibeurt is er tevens voldoende ruimte voor het creëren van een Zuidgericht terras om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten.
Troeven:
✅Rustige woonwijk / geen doorgaand verkeer / kindvriendelijk
✅EPC Label D - geen renovatieplicht
✅Oprit met 2 parkeerplaatsen
✅P-score B / G-score: B
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Schrijf je dan in voor een bezoekmoment !!
Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Tot gauw. Voor snelle beslissers!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1978
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 te verwijderen / 4 zorgvuldig beheren
|
| Totale opp. grond |
572 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Bebouwbare opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
28 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Diepte elders |
12 m
|
| Beglazing |
Enkele
|
|---|
| Dak |
Zadeldak
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260811-0003928290-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
12 m²
|
| Garage |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Prijs |
Vanaf € 279.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 773
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Bouwjaar |
1978
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 te verwijderen / 4 zorgvuldig beheren
|
| Totale opp. grond |
572 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Bebouwbare opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
|---|---|
| Diepte grond |
28 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Diepte elders |
12 m
|
| Beglazing |
Enkele
|
|---|
| Dak |
Zadeldak
|
|---|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
|---|---|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
388 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260811-0003928290-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | Asbest |
|---|---|
| Download | EPC |
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Brochure |
| Download | Plan |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
3x
12 m²
|
| Garage |
|
|---|---|
| Wasplaats |
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Prijs |
Vanaf € 279.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 773
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
|---|---|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |