Nieuw
Huis te huur in Sint-Lievens-Houtem
Krabbenijkstraat 93,
9520
Sint-Lievens-Houtem
€ 950
4 slaapkamers
234 m² woonoppervlakte
1.220 m² grondoppervlakte
Charmante & ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en prachtige tuin van 800 m² te Sint-Lievens-Houtem
Zoekt u een opvallend ruime huurwoning met een riante buitenruimte en veel praktische opbergruimte? Deze karaktervolle gezinswoning aan de Krabbenstraat te Sint-Lievens-Houtem biedt een zee van ruimte, zowel binnen als buiten.
Door zijn ideale ligging op een boogscheut van de bruisende dorpskern van Sint-Lievens-Houtem biedt deze woning naast een bushalte aan de deur ook een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen richting de naburige centrumsteden en de E40 Gent/Brussel.
Het levendige centrum biedt bovendien talloze opties op gebied van winkelen, horeca, scholen of ontspanningsmogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: royale leefruimte en lichtrijke eetkamer, slaapkamer/bureau, afzonderlijk toilet, ruime wasplaats van 15 m² en een badkamer uitgerust met douchecabine en tweede toilet.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers.
Zolder & kelder: aanvullende opbergruimtes.
Buiten: zonnig terras (40 m²), grote tuin met vijver en bijkomende buitenbergingen. Grasrobotmaaier is beschikbaar indien gewenst.
De absolute troeven:
Prachtig buitenleven: Een absolute eyecatcher is het grote terras van 40 m² en de uitgestrekte grastuin van 800 m² met sfeervolle vijver (15 m²).
Flexibele indeling: 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers (ideaal als master bedroom, thuisbureau of hobbyruimte).
Bergruimte: voorzien van een kelder, zolder én bijkomende praktische bergingen achteraan het perceel.
Comfort: inpandige dubbele garage en oprit met 2 parkeerplaatsen
Huurprijs: 950 euro / maand
EPC-score: 507 kWh/(m² jaar) – Label F
Verwarming: stookolie, houtkachel en elektrische verwarming.
Wenst u graag een bezoek in te plannen of meer info? Schrijf u dan nu in via onderstaand emailadres:
ENKEL via immo.vastgoed-ff.be (graag met toevoeging motivatie of loonbewijzen)
Kenmerken
| Bebouwing |
Halfopen
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1 oktober 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.220 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
234 m²
|
| Bebouwbare opp. |
235 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
35 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
709 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260908-0003950397-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
|---|---|
| Woonkamer |
45 m²
|
| Open haard |
|
| Eetkamer |
32 m²
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Douche |
|
| Toilet |
2x
|
| Wasplaats |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Terras |
32 m²
|
|---|---|
| Tuin |
800 m²
|
| Koer |
|
| Berging |
55 m²
|
| Vijver |
15 m²
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
| Garage |
45 m²
|
| Fietsenberging |
|
| Parkeerplaats |
2x
35 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
14 m²
|
|---|
| Zolder |
40 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 950
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bebouwing |
Halfopen
|
|---|---|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1 oktober 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.220 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
234 m²
|
| Bebouwbare opp. |
235 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
16 m
|
|---|---|
| Diepte huis |
35 m
|
| Diepte grond |
70 m
|
| Diepte gelijkvloers |
21 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
709 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260908-0003950397-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
|---|---|
| Woonkamer |
45 m²
|
| Open haard |
|
| Eetkamer |
32 m²
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Douche |
|
| Toilet |
2x
|
| Wasplaats |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Terras |
32 m²
|
|---|---|
| Tuin |
800 m²
|
| Koer |
|
| Berging |
55 m²
|
| Vijver |
15 m²
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
| Garage |
45 m²
|
| Fietsenberging |
|
| Parkeerplaats |
2x
35 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
3x
14 m²
|
|---|
| Zolder |
40 m²
|
|---|
| Prijs |
€ 950
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|