Nieuw
Appartement te koop in Bavegem
Wettersesteenweg 172/0102,
9520
Bavegem
Vanaf € 189.000
1 slaapkamer
70 m² woonoppervlakte
639 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2005
Lichtrijk, instapklaar appartement met privé-garage in het pittoreske Bavegem
Zoek je een knusse, instapklare thuis of een slimme vastgoedinvestering in een landelijke, charmante omgeving? Dit sfeervolle en lichtrijke appartement op de eerste verdieping combineert optimaal wooncomfort met een doordachte indeling én een comfortabele inpandige garage op het gelijkvloers.
Indeling & afwerking:
Via de centrale inkomhal op de begane grond – waar zich ook een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte nutsvoorzieningsruimte bevinden – neem je de trap naar de eerste verdieping.
Bij het binnentreden van het appartement kom je in de eigen inkomhal, uitgerust met een apart gastentoilet. De royale woon- en eetkamer vormt het bruisende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Aansluitend vind je de compleet uitgeruste all-in keuken en een handige berging voor al je voorraad en extra opslag.
De rustige slaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kleerkast. Aansluitend beschikt de verzorgde badkamer over een heerlijk ligbad met gecombineerde douchemogelijkheid.
Troeven op een rij;
✅EPC: 285 kWh/m² (Label C) en asbestvrij
✅Volledig instapklaar: geen zorgen, verhuizen en meteen genieten!
✅Overvloedige lichtinval: grote raampartijen creëren een frisse en open sfeer.
✅Private garage: aparte, inpandige garage op de begane grond voor droog en veilig parkeren.
✅Praktische gemeenschappelijke ruimte en fietsenberging.
Ligging & Bereikbaarheid:
In het schilderachtige Bavegem geniet je van een rustige, dorpse omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich op een steenworp afstand. Dankzij de vlotte verbindingen ben je in een oogwenk in de nabijgelegen steden Wetteren, Zottegem en Aalst. Ook pendelaars zitten hier goed: de oprit naar de E40 is snel en eenvoudig bereikbaar.
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Interesse om dit gezellige stekje zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Indeling & afwerking:
Via de centrale inkomhal op de begane grond – waar zich ook een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte nutsvoorzieningsruimte bevinden – neem je de trap naar de eerste verdieping.
Bij het binnentreden van het appartement kom je in de eigen inkomhal, uitgerust met een apart gastentoilet. De royale woon- en eetkamer vormt het bruisende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. Aansluitend vind je de compleet uitgeruste all-in keuken en een handige berging voor al je voorraad en extra opslag.
De rustige slaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kleerkast. Aansluitend beschikt de verzorgde badkamer over een heerlijk ligbad met gecombineerde douchemogelijkheid.
Troeven op een rij;
✅EPC: 285 kWh/m² (Label C) en asbestvrij
✅Volledig instapklaar: geen zorgen, verhuizen en meteen genieten!
✅Overvloedige lichtinval: grote raampartijen creëren een frisse en open sfeer.
✅Private garage: aparte, inpandige garage op de begane grond voor droog en veilig parkeren.
✅Praktische gemeenschappelijke ruimte en fietsenberging.
Ligging & Bereikbaarheid:
In het schilderachtige Bavegem geniet je van een rustige, dorpse omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Een bushalte bevindt zich op een steenworp afstand. Dankzij de vlotte verbindingen ben je in een oogwenk in de nabijgelegen steden Wetteren, Zottegem en Aalst. Ook pendelaars zitten hier goed: de oprit naar de E40 is snel en eenvoudig bereikbaar.
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Interesse om dit gezellige stekje zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Maak snel jouw afspraak via immo@vastgoed-ff.be, bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2005
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2027
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Totale opp. grond |
639 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190819-0002186714-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
18 m²
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
| Dienstenhal |
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
6 m²
|
|---|---|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Eetkamer |
20 m²
|
| Keuken |
|
| Berging |
3 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Toilet |
|
| Prijs |
Vanaf € 189.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 565
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2005
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2027
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Totale opp. grond |
639 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
70 m²
|
|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20190819-0002186714-RES-1
|
| Label |
|
|---|
| Download | EPC |
|---|---|
| Download | Maatregelenregister |
| Download | Brochure |
| Download | Brochure |
Gelijkvloers
| Garage |
18 m²
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
| Dienstenhal |
|
|---|
Verdieping 1
| Inkomhal |
6 m²
|
|---|---|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Eetkamer |
20 m²
|
| Keuken |
|
| Berging |
3 m²
|
|---|---|
| Badkamer |
7 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Toilet |
|
| Prijs |
Vanaf € 189.000
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 565
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|
G(ebouw)-score
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |